日期:2016-03-11 21:19
式。项目的回报机制主要为：配套商业的出售及物业租赁、景区门票及景区演出门票、使用费收益、文化展览门票等。
由于该项目属于老城区改造，难度较大，政府在土地上和政策上给予支持，将240亩地用于拆迁户的安置房建设用地，并匹配780亩地用于资金平衡，提高了项目的吸引力。项目涉及到大量的文物保护及配套商业设施的新建。在运营阶段，项目公司主要责任是维护与保养古城的相关设施及配套，维持商业设施的出租。项目在谈判过程中注重识别组织机构风险、施工技术风险、工程风险、投资估算风险、资金风险、市场风险、政策风险、财务风险和